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新屋開工數量大降！根據內政部統計資料，上半年建商搶照潮不再，全台住宅開工戶數4萬3622戶，比去年大減2成3，桃園、新北市減幅逾4成以上。房仲業者示警，等前2年的新屋落成後，不只是餘屋有賣壓，陡降的產業動能所蒸發掉的就業機會及內需，恐怕更值得注意。

不像去年建商趕容積上限實施前爆搶照潮，內政部統計，今年上半年全國住宅建照核發件數5萬6519戶，比去年少掉1成5。申請數掉最多的是新竹縣市，量縮5成5， 僅剩2221戶。高雄市、新北市、台中市也分別減量3到4成1。永慶房展集團研展中心經理黃舒衛指出，可見建商、地主減量經營的趨勢明確，以目前全球經濟局勢、政策管制來看，下半年開工數持續下探機會很高。

至於住宅開工戶數，以桃園市、新北市大減5成2與4成5分居1、2名，總共少了1.3萬戶。特殊的是台北市逆勢翻揚，新屋開工數從2211戶增加到3263戶，較去年同期增加4成8。

黃舒衛強調，房屋開工有助於直接帶動營建、建材、裝修、融資需求，是相當重要的經濟指標。等2013到2014年這兩年的新屋落成後，陡降的開工率所擴延的失業以及內需問題恐要注意。

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