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中國時報【王玉樹╱台北報導】沒自備款買房@購屋自備青年首次購屋優惠貸款試算@青年房屋貸勞貸申請@原住民車貸@評價@買車車貸@買車超貸款@評價@青年安心成家貸款@青年安心成家購屋貸款2015款不足@評價@內政部修繕住宅貸款優惠專案@內政部購置及修繕住宅貸款新屋開工數量大降!根據內政部統計資料,上半年建商搶照潮不再,全台住宅開工戶數4萬3622戶,比去年大減2成3,桃園、新北市減幅逾4成以上。房仲業者示警,等前2年的新屋落成後,不只是餘屋有賣壓,陡降的產業動能所蒸發掉的就業機會及內需,恐怕更值得注意。
不像去年建商趕容積上限實施前爆搶照潮,內政部統計,今年上半年全國住宅建照核發件數5萬6519戶,比去年少掉1成5。申請數掉最多的是新竹縣市,量縮5成5, 僅剩2221戶。高雄市、新北市、台中市也分別減量3到4成1。永慶房展集團研展中心經理黃舒衛指出,可見建商、地主減量經營的趨勢明確,以目前全球經濟局勢、政策管制來看,下半年開工數持續下探機會很高。
至於住宅開工戶數,以桃園市、新北市大減5成2與4成5分居1、2名,總共少了1.3萬戶。特殊的是台北市逆勢翻揚,新屋開工數從2211戶增加到3263戶,較去年同期增加4成8。
黃舒衛強調,房屋開工有助於直接帶動營建、建材、裝修、融資需求,是相當重要的經濟指標。等2013到2014年這兩年的新屋落成後,陡降的開工率所擴延的失業以及內需問題恐要注意。
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